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    2021平湖供地計劃發布!寶藏地塊搶先看

    來源:平湖房產網(www.north-london-website-design.com)  2021-04-08 17:19:56

    摘要:今年的供地計劃中住宅用地只有111公頃,可以預見,今年土拍市場的激烈程度,不會亞于去年,甚至可能有過之無不及!

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    4月7日下午,平湖市自然資源和規劃局公布了《平湖市2021年度國有建設用地供應計劃》。



    計劃顯示,平湖市2021年度國有建設用地供應計劃總量為422.6294公頃(折合6339.44畝,其中嘉興港區893畝)。


    原文較長,我們先用一張圖,感受下2021年平湖土地供應結構:



    老規矩,平湖房產網篩選出了這份文件中,城區(城投+當湖+鐘埭+曹橋)的涉宅用地,并進行了實景航拍。下面,讓我們直觀地感受一下吧!


    注意:本文圖片僅供參考,具體地塊位置、形狀及相關指標數據以政府實際掛牌為準,不作為平臺承諾。




    01
    PART
    當湖街道


    當湖街道部分商住用地和住宅用地地塊位置


    4月9日出讓 南市路西側、當湖路南側5.2642公頃商住用地


    擬二季度出讓 南市路東側、毓秀路南側4.5533公頃住宅用地


    擬二季度出讓 東方路東側、祥中路南側6.17公頃住宅用地


    擬二季度出讓 城北路東側、環北二路北側1.87公頃住宅用地


    擬三季度出讓 南市路東側、懷橘路北側8.27公頃住宅用地(備)


    擬四季度出讓 夢飛路西側、三港路南側、緯一路北側9.72公頃住宅用地(備)




    02
    PART
    鐘埭街道



    鐘埭街道部分商住用地和住宅用地地塊位置



    擬三季度出讓 解放西路北側、興平一路以西2.9065公頃住宅用地


    擬三季度出讓 永興路南側、婦保院西側12.5公頃商住用地


    擬三季度出讓 鎮南路北側、干涇港東側0.9867公頃商住用地


    擬三季度出讓 環北二路南側、環城西路西側3.9603公頃住宅用地(備)




    03
    PART
    曹橋街道




    曹橋街道部分商住用地和住宅用地地塊位置



    擬三季度出讓 新07省道南側、名悅華庭西側3.0864公頃住宅用地




    擬二季度出讓 衛生院南地塊(原興橋公司收回地塊)4.6667公頃商住用地(備)


    擬四季度出讓 六店農貿市場南(市場路東西兩地塊)3.6288公頃住宅用地(備)



    04
    PART
    結語


    過去的2020年,是平湖土拍市場特別的一年,主城區成功出讓10宗住宅用地;出讓住宅面積約35.8萬方,總建面約59.5萬方,土拍總金額高達60.5億。下半年輪番上演的“熔斷+競配”橋段,儼然一出“地王傳”。




    而在2021年的供地計劃中,主城區掛牌出讓的住宅或商住用地將達11宗,備選的住宅或商住用地也有6宗。但值得注意的是,2020年平湖供地計劃中住宅用地132公頃,今年的供地計劃中住宅用地只有111公頃,可以預見,今年土拍市場的激烈程度,不會亞于去年,甚至可能有過之無不及!




    這其中,既包含了南市新區、東湖板塊這樣的熱門板塊,也有北部新城、東方新區。


    一月下旬,2020-平74、75號地塊已由卓越新城拔得頭籌。而4月9日,2021平-8號地塊(文橋里地塊)也即將迎來土拍。


    究竟2021年平湖土拍能否延續2020年的盛況,讓我們拭目以待!



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