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4月7日下午,平湖市自然資源和規劃局公布了《平湖市2021年度國有建設用地供應計劃》。
計劃顯示,平湖市2021年度國有建設用地供應計劃總量為422.6294公頃(折合6339.44畝,其中嘉興港區893畝)。
原文較長,我們先用一張圖,感受下2021年平湖土地供應結構:
老規矩,平湖房產網篩選出了這份文件中,城區(城投+當湖+鐘埭+曹橋)的涉宅用地,并進行了實景航拍。下面,讓我們直觀地感受一下吧!
注意:本文圖片僅供參考,具體地塊位置、形狀及相關指標數據以政府實際掛牌為準,不作為平臺承諾。
當湖街道部分商住用地和住宅用地地塊位置
4月9日出讓 南市路西側、當湖路南側5.2642公頃商住用地
擬二季度出讓 南市路東側、毓秀路南側4.5533公頃住宅用地
擬二季度出讓 東方路東側、祥中路南側6.17公頃住宅用地
擬二季度出讓 城北路東側、環北二路北側1.87公頃住宅用地
擬三季度出讓 南市路東側、懷橘路北側8.27公頃住宅用地(備)
擬四季度出讓 夢飛路西側、三港路南側、緯一路北側9.72公頃住宅用地(備)
鐘埭街道部分商住用地和住宅用地地塊位置
擬三季度出讓 解放西路北側、興平一路以西2.9065公頃住宅用地
擬三季度出讓 永興路南側、婦保院西側12.5公頃商住用地
擬三季度出讓 鎮南路北側、干涇港東側0.9867公頃商住用地
擬三季度出讓 環北二路南側、環城西路西側3.9603公頃住宅用地(備)
曹橋街道部分商住用地和住宅用地地塊位置
擬三季度出讓 新07省道南側、名悅華庭西側3.0864公頃住宅用地
擬二季度出讓 衛生院南地塊(原興橋公司收回地塊)4.6667公頃商住用地(備)
擬四季度出讓 六店農貿市場南(市場路東西兩地塊)3.6288公頃住宅用地(備)

過去的2020年,是平湖土拍市場特別的一年,主城區成功出讓10宗住宅用地;出讓住宅面積約35.8萬方,總建面約59.5萬方,土拍總金額高達60.5億。下半年輪番上演的“熔斷+競配”橋段,儼然一出“地王傳”。
而在2021年的供地計劃中,主城區掛牌出讓的住宅或商住用地將達11宗,備選的住宅或商住用地也有6宗。但值得注意的是,2020年平湖供地計劃中住宅用地132公頃,今年的供地計劃中住宅用地只有111公頃,可以預見,今年土拍市場的激烈程度,不會亞于去年,甚至可能有過之無不及!
這其中,既包含了南市新區、東湖板塊這樣的熱門板塊,也有北部新城、東方新區。
一月下旬,2020-平74、75號地塊已由卓越和新城拔得頭籌。而4月9日,2021平-8號地塊(文橋里地塊)也即將迎來土拍。
究竟2021年平湖土拍能否延續2020年的盛況,讓我們拭目以待!