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    浙江衢州發布樓市新政 優化區域限售政策

    來源:衢州市人民政府  2022-04-02 14:44:00

    摘要:自2022年4月1日起施行

    為堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進市區房地產業良性循環和健康發展,現就有關事項通知如下:

    ??一、支持合理住房需求

    ??非本市戶籍家庭、個體工商戶及由自然人投資或控股的企業,視同本市戶籍家庭執行相關購房政策。

    ??二、優化區域限售政策

    ??本通知發布后市區新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網簽的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出讓公告里有特別約定的除外。

    ??三、完善住房預售管理

    ??嚴格執行商品住房預售許可政策,除土地出讓公告對預售規模作出特殊約定外,申請商品住房(含排屋)預售的,每期建筑面積不少于2萬平方米;其中申請純排屋預售的,每期建筑面積不少于1萬平方米;尾期建筑面積達不到前述要求的,須一次性申請預售。

    ??四、試行地下空間現售

    ??在部分地塊試行地下空間現售政策,具體以土地出讓公告為準。

    ??五、規范房地產市場秩序

    ??落實“雙隨機、一公開”檢查,加大聯合執法力度,加強挪用預售資金、虛假宣傳、二次改造等違法違規行為的查處,持續整治規范房地產市場秩序。

    ??六、強化網絡輿情引導管控

    ??加強網絡平臺、自媒體等媒介發布管理,正確引導輿論和市場預期,打擊發布不實信息、惡意炒作、渲染恐慌情緒、誤導市場預期等擾亂市場秩序的行為。

    ??本通知自發布之日起施行。此前相關政策措施與本通知不一致的,以本通知為準。

    ??衢州市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室

    ??2022年4月1日


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