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    【壹周報】平湖鄉村振興的樣板項目,TA又又又預售了!

    來源:平湖房產網(www.north-london-website-design.com)  2022-04-07 11:37:00

    摘要:帶著美好的心情,跟隨壹周君一起來看看,上周平湖樓市發生了哪些事吧~
    廣陳春風江南里預售證公示
    本周主城區一手房成交約22套
    衢州全國首個雙限取城市
    平湖這些安置房傳來新消息



    預售公示


    (鳥瞰圖)
    3月29日,市建設局發布了一則預售許可公示,公示的正是位于平湖市廣陳鎮龍豐公路的春風江南里三期。

    本次預售的為178-212#,合院35套;213-215#,洋房135套,合計約170套房源。



    春風江南里把都市人向往的田園養生模式,和江南水鄉獨有的溫潤典雅完美融合。將打造成一座集農業、旅游、文化創意、醫療健康、教育等為一體的復合型田園小鎮。
      
    土地掛牌


    ——暫無——


    一手住宅




    以上圖表數據僅包含高層、多層等一手商品住宅,不含別墅類產品;數據來源為市場調研,非備案數據,非案場實際成交數據;調研區域主要為當湖街道、鐘埭街道等主城板塊;數據僅供參考。

    上周平湖僅有1張預售證公示,公示的項目為春風江南里,共計約170套房源,但未計入主城區住宅的表格中。


    據市場調研數據統計,本周主城區一手房成交約22套,成交數據比上周增加了15套,從成交數來看目前市場逐步回歸常態,而平湖周邊仍有疫情反復,對于地產行業而言,打亂了許多人的購房節奏,也讓開發商面臨更加嚴峻的考驗。不過,防控疫情的狙擊戰最終一定會取得勝利。



    截止到4月3日,平湖主城區一手房總庫存量約為40萬方,較前一周減少了0.1萬方,呈現緩慢下降趨勢。

    上周去化的樓盤主要集中在明湖璟園、悅宸里、林語湖院、四季華庭、東福城、花漫里,都是去化庫存量為主。


    宏觀政策



    01

    全國


    浙江衢州:全國首個雙限取消城市


    浙江衢州市日前發布《關于促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》。其中提出,非本市戶籍家庭、個體工商戶及由自然人投資或控股的企業,視同本市戶籍家庭執行相關購房政策;本通知發布后市區新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網簽的144平方米及以上新建商品住房不限售,土地出讓公告里有特別約定的除外。

    這是全國第一個限購、限售政策同時優化的城市,具有很強的信號意義。


    據不完全統計,一季度60余城發布房地產相關政策超百次,主要涉及針對性放松限購政策、降低首付比例、發放購房補貼、降低房貸利率、取消限售、為房企提供資金支持等方面。

    當前,在外部不穩定性不確定性因素增多及國內疫情反復背景下,我國經濟下行壓力依然較大,“穩增長”成為今年經濟工作的重中之重,不管是從穩經濟還是防范風險的角度看,今年房地產的穩定都至關重要。

    (來源:中國新聞網)



    02

    全國


    福建:可提取住房公積金支付首付款


    3月31日,福建省直單位住房公積金中心官方公眾號發布消息,購買新建商品住房可提取住房公積金支付首付款。

    據悉,福建省住房和城鄉建設廳印發了《關于進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》,從4月1日起實施。根據《指導意見》精神,福建省直住房公積金中心制定了實施細則,省直公積金繳存職工可按流程材料辦理“購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款”。

    凡符合以下條件的,購房職工(含共有產權人)及配偶可向省直公積金中心申請提取公積金賬戶內的住房公積金(含住房補貼),用于支付購房首付款:

    (一)在福州市行政區域內購買新建商品住房(含共有產權房、限價房以及其他配售型保障性住房)。

    (二)所購商品房的房地產開發企業(以下簡稱開發企業)已在省直公積金中心辦理樓盤報備手續,并已簽署《承諾書》。

    (三)符合省直公積金中心購房提取其他條件。

    在中部六省中,有4個省人口減少,僅有湖北和安徽兩省人口增加。

    (來源:中房網)



    03

    全國


    蘭州:結清貸款可享首套房貸款政策


    4月5日,蘭州市人民政府發布《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施(第1號)》(以下簡稱《通知》),推出四大類共20項措施,用于“深化工程建設項目審批制度改革,強化房建類項目服務保障,支持企業良性循環、健康發展,激發市場活力”。《通知》提出,降低個人購買住房門檻。個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%,二套住房最低首付款比例不低于30%。



    此外,《通知》還指出,加大個人住房按揭貸款發放力度,引導金融機構按照監管規定實施貸款利率優惠政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房的,金融機構執行首套房貸款政策。


    同時,個人通過公積金貸款購買住房,公積金貸款最高額度單身職工為60萬元,雙職工為70萬元。


    除上述針對購房者的優惠措施外,蘭州還推出多項“減輕負擔,支持企業良性循環”的措施。如,競買保證金按規定最低比例(掛牌起始價的20%)執行;視情況延長土地款繳納期限,最長不超過6個月;重點支持優質房企兼并收購困難房企項目等。

    (來源:中房網



    04

    本地


    平湖這些安置房傳來新消息


    日前,全市復工復產工作正有條不紊推進。在建的安置房項目也都有了新進度,在做好疫情防控工作的前提下,穩步加快在建項目復工復產節奏,讓我們來了解一下現場情況。


    ▲海鹽塘路東側、毓秀路北側安置房工程


    在海鹽塘路東側、毓秀路北側安置房工程施工現場,施工人員頭戴安全帽,面戴口罩,分散在各處有序開展作業。


    據了解,毓秀路北側安置房工程分為北區和南區,分別于2021年4月和5月開工建設,建設總戶數分別為1076套、1016套,目前600余名施工人員正在抓緊進行主體施工中,全力“搶回”因疫情耽誤的工期。


    ▲明珠路東側、文豐路兩側的安置房工程


    同時,位于市區明珠路東側、文豐路兩側的安置房工程項目建設也已全面重啟,300余名施工人員復工上崗,加緊進行室內粉刷等工序。

    (來源:平湖城投)



    05

    本地


    平湖!全省示范!


    近日,浙江省第三批全域旅游示范縣(市、區)名單出爐,我市榜上有名!


    2021年我市啟動創建全域旅游示范縣,以“微改造、精提升”行動為抓手,完善旅游設施,提升服務品質,擦亮城市名片,構建一山一城八小鎮全域旅游新格局。



    平湖下轄八個鎮街道聚焦一鎮一品建設,打造一村一品、一村一景、一村一韻,豐富旅游資源。目前我市擁有國家級A級旅游景區17個,A級景區村莊58個,其中3A級景區村莊13個,2021年已實現高等級景區鎮全覆蓋。

    (來源:平湖發布)



    06

    本地


    首批保障性租賃住房項目認定


    3月31日,市建設局召集發改、經信、財政、自然資源和規劃、生態環境、稅務等市級部門召開2022年一季度保障性租賃住房(以下簡稱保租房)項目認定會,對我市部分保租房項目進行了認定,此次項目認定涉及兩鎮(街道)三個項目共計3201套房源,系我市首批完成認定的保租房項目。



    重點對經濟技術開發區人才公寓一號、三號及新埭鎮張江長三角科技城人才公寓項目進行了細致研究和充分討論,對項目的建設、分配、運營管理方案實施了聯合審查,最終會議一致認為上述項目符合保租房相關規定,同意發放項目認定書。


    2022年,我市將籌集建設13個項目共計7157套保租房實物房源,切實增加保障性住房有效供給,為加快構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度提供了有益探索和有效實施。

    (來源:房管中心)



    樓盤動態



    樓盤

    01


    藍城春風江南:把春天揉進面里


    青團,碧青油綠,甘甜細膩,從色彩到口感都有著春天的氣息,是清明時節流行于江南一帶的時令食品。春風江南把世間的甘甜裹在面里,心里,送與家人、業主們共賞美好“食光”。


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